HOME > ±ÝÀ¶¿¬±¸ > ¼ö·Ï³í¹®

±ÝÀ¶¿¬±¸ (Online) ISSN 2714-0288 / (Print) ISSN 1225-9489
* ÀÌ °Ô½Ã¹°À» °øÀ¯Çϱâ
Á¦ ¸ñ 2013³â  Á¦27±Ç Á¦1È£ Ç¥º»¼±Åà ¸ðÇüÀ» ÀÌ¿ëÇÑ LTV ÃßÁ¤-ÃÖÇʼ±․¹ÎÀνÄ
ÀÛ¼ºÀÚ °ü¸®ÀÚ ÀÛ¼ºÀÏ 2013.03.29 Á¶È¸¼ö 9075
÷ºÎÆÄÀÏ 27-1-04 ÃÖÇʼ± ¹ÎÀνÄ.pdf (514.4 KB)
Ç¥º»¼±Åà ¸ðÇüÀ» ÀÌ¿ëÇÑ LTV ÃßÁ¤

ÃÖÇʼ±․¹ÎÀνÄ

¡ª ±¹¹®ÃÊ·Ï¡ª
ÃÖ±Ù °Å½Ã °ÇÀü¼º ¹× ±ÝÀ¶±â°üÀÇ À§Çè°ü¸® Ãø¸é¿¡¼­ LTV(´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²)°¡ Áß¿äÇÑ À̽´·Î ¶°¿À¸£°í
ÀÖ´Ù. º» ¿¬±¸´Â 2011³â °¡°è±ÝÀ¶Á¶»ç¸¦ ÀÌ¿ëÇÏ¿© ÁÖÅô㺸´ëÃâ È®·ü°ú LTV¸¦ Ç¥º»¼±Åà ¸ðÇüÀ¸·Î
µ¿½Ã¿¡ ÃßÁ¤ÇÑ´Ù. ¼±Ç࿬±¸¿Í ´Þ¸® º» ¿¬±¸´Â ´Ù¾çÇÑ Â÷ÀÔÀÚ Æ¯¼ºÀ» °í·ÁÇÏ¿© LTV¸¦ ÃßÁ¤ÇÏ´Â
¸ðÇüÀ» Á¦½ÃÇÑ´Ù. ½ÇÁõºÐ¼® °á°ú, Ç¥º»¼±Åà ÆíÀǸ¦ °í·ÁÇÏÁö ¾Ê´Â OLS ÃßÁ¤Àº Ç¥º»¼±Åà ¸ðÇü¿¡
ºñÇØ LTV¸¦ °ú´ë ÃßÁ¤ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. °¡±¸ ¼ÒµæÀº ´ãº¸´ëÃâ È®·ü°ú LTV¿¡ ´ëÇØ
À¯ÀÇÇÑ ¾ç(+)ÀÇ ÇÑ°èÈ¿°ú¸¦ ¹ÌÄ¡°í, ¼øÀÚ»ê ¼öÁØ°ú ¿¬·É º¯¼ö´Â À¯ÀÇÇÑ À½(-)ÀÇ ÇÑ°èÈ¿°ú¸¦ ¹ÌÄ¡´Â
°ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. º» ¿¬±¸¿¡¼­ Á¦½ÃÇÑ Ç¥º»¼±Åà ¸ðÇü ÃßÁ¤°á°ú¸¦ È°¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Â »ç·ÊÀÇ Çϳª·Î
FTB(»ý¾ÖÃÖÃÊ ÁÖÅñ¸ÀÔÀÚ) ±×·ìÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâ ¼ö¿ä¿¹Ãø ÀÛ¾÷À» Á¦½ÃÇÑ´Ù.
Çٽɴܾî : LTV(Loan to Value), HeckmanÀÇ Ç¥º»¼±Åà ¸ðÇü, FTB(First-Time home Buyer) 
JEL ºÐ·ù±âÈ£ : C21, D14, G21

 

Á¦27±Ç Á¦2È£ ±ÝÀ¶±â°ü ½Å¿ë¸®½ºÅ©ÀÇ ÆıÞÈ¿°ú¿Í ½Ã½ºÅÛ ¸®... 2013.06.30
Á¦27±Ç Á¦1È£ ÅëÈ­Á¤Ã¥°ú Ä¿¹Â´ÏÄÉÀÌ¼Ç : ±ÝÅëÀ§ ÀÇ»ç°áÁ¤... 2013.03.29

          
   
ÆäÀ̽ººÏ Æ®À§ÅÍ À¯Æ©ºê
°øÀ͹ýÀÎ °á»ê¼­·ù °ø½Ã: ȨÅýº>¼¼±ÝÁ¾·ùº°¼­ºñ½º>°øÀ͹ýÀΰá»ê¼­·ù>°ø½Ã/°ø°³ ¿­¶÷Çϱâ>°øÀ͹ýÀÎ °á»ê¼­·ù µî °ø½Ã
04171 ¼­¿ïƯº°½Ã ¸¶Æ÷±¸ µµÈ­4±æ 82 ¿¹´çºôµù 4Ãþ TEL: (02)3273-6325, FAX: (02)3273-6366
COPYRIGHT@2007 BY KOREA MONEY AND FINANCE ASSOCIATION. ALL RIGHTS RESERVED